Propriété à vendre à Gatineau (Hull)

Façade

Face arrière

Garage

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Corridor

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Corridor

Cuisine

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Hall d'entrée

Cuisine

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Garage

Face arrière

Cour

En lumière

Quadruplex

à vendre

9-11 Rue Bériault

,

Gatineau (Hull)

725 000$

16598642
3144pc
6393pc

Visite virtuelle

À propos

Quadruplex rare sur le marché attrayant pour propriétaire investisseur ainsi que propriétaire occupant! Plus de 150k de rénovations réalisées au fil des dernières années. Valeur locative de 60 000k au 30 juin 2026 car deux logements, dont le principal au rez-de-chaussée seront libérés. Immeuble spacieux construit sur la superficie d'un 6 logements vous offrant trois 4½ et un grand 5½ au rez-de-chaussée avec sous-sol, garage double et entièrement adapté (ascenseur extérieur et accessibilité intérieure). Situé dans le secteur Fournier, près des services, transport et pistes cyclables et à moins de 7 min d'Ottawa.

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819-360-1834

Addenda

Situé dans le secteur Fournier, un quartier central, familial et multiculturel, profitant d'un accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun, à de nombreuses pistes cyclables et à une vie de quartier dynamique et multiculturelle.

Plus de 150k en rénovations :

·2019 Balcons avant 2e étage $11,083

·2020 Galerie avant $6,882 ·2020 Fissure DG $21,730 ·2020 Plomberie Secours $2,931 ·2021 Armoire du 9 Bériault $4,593 ·2021 Mur de soutient et patio $28,715 ·2022 Galeries arrière $59,953 ·2023 Auvent ascenseur $4,725 ·2025 Amélioration drainage entrée du sous-sol $8,623

En complément

Taxes de 6 700$

Municipale: 6 200$
Scolaire: 500$

Évaluation municipale 703 700$

Terrain: 213 800$
Bâtiment: 489 900$

Revenus Net 53 300$

Revenus: 60 000$
Dépenses: 6 700$

Bâtiment de 3144pc

14.98m x 9.77m
Construit en 1957

Terrain de 6393pc

20.12m x 29.31m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Revenu potentiel net

53 300$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel	60 000$
Total	60 000$

Dépenses

Taxes municipales	6 200$
Taxes scolaires	500$
Total	6 700$

Pièces

Cuisine _{10.1x12.7 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Linoléum

Cuisine _{13.1x10.6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Hall d'entrée _{3.8x13.8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Hall d'entrée _{6.7x4.5 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salon _{10.4x13.2 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Cuisine _{10.7x9.7 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salon _{10.9x13.2 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salon _{14.1x18.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Chambre à coucher principale _{10.4x10.9 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salon _{11.3x13.1 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher principale _{13.7x10.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Cuisine _{7.3x15 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{10.6x13.1 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{12.4x9.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{9.9x10.4 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle à manger _{9x15 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{12.5x4.9 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Linoléum

Chambre à coucher _{13x9.3 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher principale _{14.6x11.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle de bains _{7.4x6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{12.6x11.8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{12.6x10.8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle de bains _{14x10.8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salle familiale _{21.3x20.4 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Tuiles

Autre _{14.3x9.2 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Eau chaude

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Gaz naturel

^Fondation Bloc de béton

^Garage Détaché, Double largeur ou plus

^{Appareils en location} Appareils de chauffage, Chauffe-eau(2)

^{Système d'égouts} Municipal

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun

^{Stationnement} Au garage(2), Extérieur(3)

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2024

Inclusions

ascenseur, balançoire blanche, RDC : luminaire, recouvrement de fenêtre, piano

Exclusions

2 chauffe-eau (pour 4 logement), fournaise au gaz, logement 11a : ilot et lave-vaisselle

Outils

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